В последнее время Правительство лихорадочно ищет способы пополнения бюджета, в том числе и за счет повышения налогов. Имущество граждан является одним из таких источников. Во многих европейских странах до 80% местных бюджетов формируется за счет имущественных налогов. Каждый покупатель зарубежной недвижимости, прежде чем совершить покупку обязательно поинтересуется суммой налогов и дополнительных платежей, которые он будет обязан нести. Внимательно посчитав все плюсы и минусы владения домом или квартирой, большинство европейцев предпочтут аренду.      

В отличие от западных стран, в России большинство граждан получило недвижимость в ходе бесплатной приватизации, то есть собственники не были готовы нести бремя ответственности, к чему приучены владельцы недвижимости в других странах.

Стоит также учесть, что реальная платежеспособность населения в связи с кризисными явлениями  в экономике снизилась, плюс рост тарифов на ЖКХ, введение платы за капремонт и т.д.

Налог на землю, который введен уже во многих регионов, вызвал волну протестов. Так. Например, прошли уже митинги и демонстрации во Владимире, в Казани, Челябинске,  в Московской области, Волгограде, в  Балакове с требованием прекратить «налоговый беспредел». Решение об увеличении ставок земельного налога расцениваются как недобросовестное, безграничное и неконтролируемое стремление увеличить поступления в местные бюджеты.

Следует учесть, что часть возникших проблем, связана в низким качеством кадастровой оценки недвижимости, которая была проведена в нескольких регионах с целью определения налоговой базы.  Это объясняется рядом причин. Прежде всего, отсутствием или низким качеством исходной документации по объектам, которые необходимо оценивать.

Каким образом можно решить проблемы на рынке оценки и, тем самым, снизить социальную напряженность в обществе?

Этот вопрос был основным в ходе заседания Рабочей группы при ГД РФ по законодательному обеспечению рынка оценочных услуг, которое состоялось 18.11.15.

Группа депутатов ГД (Крутов А.Д., Грачев И.Д., Дмитриева О.Г, Петухова  Н.Р.) внесла свой вариант законопроекта о ГКО в РФ.  На заседании обсуждались отдельные статьи, а также звучали дополнения к внесенному депутатами закону.

В завершении мероприятия, участники пришли к единодушному мнению, что принятие внесенного депутатами закона, сможет существенно улучшить ситуацию, связанную с кадастровой оценкой, а значит сделать налог для граждан более справедливым. Что в свою очередь, может предотвратить рост социальной напряженности в обществе.

Осталось дождаться только решения думского большинства о судьбе этого закона, которое будет вынесено в середине декабря.