ВходРегистрация

ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ – ПРАКТИКА И ПРОВЕДЕНИЕ ПРОЦЕДУРЫ

27.09.2018
ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ – ПРАКТИКА И ПРОВЕДЕНИЕ ПРОЦЕДУРЫ

«Оспаривание кадастровой стоимости – практика и проведение процедуры» – такая тема бизнес-завтрака собрала экспертов и собственников 26.09 в МТПП.

Ирина Радченко, заместитель Председателя Рабочей группы при ГД по совершенствованию законодательства в сфере имущественных налогов, кадастровой стоимости и оценочной деятельности, рассказала участникам о тех изменениях в законодательстве, которые произошли в последнее время.

4 августа Президент РФ Владимир Путин подписал закон №334, устанавливающий ограничение на рост налога на имущество физических лиц.

Закон корректирует механизм исчисления налога по кадастровой стоимости. Ранее предполагалось, что в течение первых пяти лет действует повышающий коэффициент, ежегодно увеличивающийся на 20% (с 0,2 до 1).

В совокупности с высокой кадастровой стоимостью это привело к сильному увеличению размера налога на имущество граждан. 

Сейчас в 28 субъектах Российской Федерации уже в этом году должен был быть применен коэффициент 0,6; в 21 субъекте – коэффициент 0,4; в 15 субъектах – коэффициент 0,2.

Изменение законодательства предполагает, что уже в этом году будет изменен порядок расчета налога на имущество граждан, благодаря чему замедлятся темпы роста налоговых платежей. 

Согласно закону, сумма налога на имущество физических лиц не может быть увеличена более чем на 10% в сравнении с предыдущим годом.

Так, например, для жителей Москвы и МО, и еще 28 регионов страны, у которых раньше было 40% от полной стоимости налога, начиная с этого года будет увеличение на 10%, итого 44%, а не 60%, как предусматривалось ранее.

Закон также исключает перерасчет сумм земельного налога и налога на имущество физических лиц в сторону повышения, если налог был уплачен на основании ранее направленных налоговых уведомлений за прошедший налоговый период. Ранее такой перерасчет был возможен за три года, как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения.

 

ВАЖНО ЗНАТЬ. До 6 ноября в Москве и до 2 ноября с МО возможно изменение кадастровой стоимости в случае ошибки автоматически. На это дано 50 дней. Затем изменение возможно только через суд или комиссию.

На рассмотрении депутатов Госдумы в настоящее время находится несколько законопроектов, направленных на изменение правового регулирования в сфере кадастровой оценки и кадастровой стоимости.

Правительством РФ внесен Законопроект № 367470-7 «О распределении судебных расходов в делах об обжаловании кадастровой стоимости» в целях реализации Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 11 июля 2017 г. № 20-П.

Эксперты выразили согласие с тем, что в случае оспаривания кадастровой стоимости, ответчик, то есть ГБУ, представляющее интересы муниципалитета, должны компенсировать судебные расходы истцу. 

При этом, по мнению участников дискуссии, не должно быть разницы, насколько существенным было превышение кадастровой стоимости объекта – на 30% или на 10%. Однако имеет смысл ограничить стоимость взыскания либо конкретной суммой, либо, например, компенсировать только расходы на оценку.

Тема законодательных изменений и новых инициатив будет продолжена 8 октября на Пресс-конференции в Парламентской газете.

Следите за анонсом и регистрируйтесь на событие.

Поделиться
  • 18.04.2019

    91-Е ЗАСЕДАНИЕ КЛУБА «ИНТЕГРАЦИЯ». ПРЕЗИДЕНТ-ОТЕЛЬ. 17.04.19. КАК ЗАСТАВИТЬ РАБОТАТЬ ДЕНЬГИ?

    Денежные знаки можно сравнить с солдатами в армии: представьте, что вы «главнокомандующий рублевыми активами» и вам нужно взять в плен как можно больше «вражеских долларов или евро». Можно банально пойти в обменный пункт и обменять по текущему курсу, но можно использовать и другие способы приумножения своих капиталов. На 91-м заседании Международного клуба инвесторов ИНТЕГРАЦИЯ, которое прошло 16.04.19 в Президент-отеле, выступили 15 экспертов фондового рынка и специалисты из других областей, которые дали ценные советы, как можно приумножать «мощь своей армии», а значит, чувствовать себя более уверенно и наслаждаться жизнью…
  • 05.04.2019

    90-Е ЗАСЕДАНИЕ КЛУБА «ИНТЕГРАЦИЯ». ПРЕСС-КОНФЕРЕНЦИЯ В "ПАРЛАМЕНТСКОЙ ГАЗЕТЕ". 3.04.19. РУБИМ СУК, НА КОТОРОМ СИДИМ

    Правительство РФ на разных уровнях власти декларирует, что налоги для бизнеса повышаться не будут. Однако, с переходом на взимание имущественных налогов с кадастровой стоимости, налоговое бремя для компаний продолжает расти с каждым годом. Дело все в том, что муниципалитетам отдано право регулировать величину налоговой ставки по имущественным налогам, которые они продолжают увеличивать в большинстве регионов РФ. Об этом шла речь на заседании Рабочей группы при ГД РФ по имущественным налогам, которое прошло 3.04.19 в Парламентской газете.