ВходРегистрация

58-Е ЗАСЕДАНИЕ КЛУБА «ИНТЕГРАЦИЯ». ОБЩЕСТВЕННАЯ ПАЛАТА РФ. 8.10.2015. НАС ЯВНО НЕДООЦЕНИВАЮТ... ИЛИ ВСЁ ЖЕ ПЕРЕОЦЕНИВАЮТ?

08.10.2015
58-Е ЗАСЕДАНИЕ КЛУБА «ИНТЕГРАЦИЯ». ОБЩЕСТВЕННАЯ ПАЛАТА РФ. 8.10.2015. НАС ЯВНО НЕДООЦЕНИВАЮТ... ИЛИ ВСЁ ЖЕ ПЕРЕОЦЕНИВАЮТ?

Законопроект «О государственной  кадастровой оценке недвижимости», который предполагается внести в ближайшее время в ГД РФ на рассмотрение,  затронет интересы большинства  граждан нашей страны.  В  результате бесплатной приватизации в РФ 86% жилого фонда является частной собственностью граждан, которые  обязаны платить налог на имущество, как это делается во всех цивилизованных странах. Только в нашей стране, в отличие от большинства западноевропейских стран,  существует одна особенность – большинство наших граждан квартиры не покупали, а бесплатно приватизировали. Это означает, что основной контингент  владельцев не предполагал существенной налоговой нагрузки на свою недвижимость, которая может значительно возрасти в ближайшие годы.

На основании нового закона «О налоге на имущество», вступившего в силу с 1.01.15,  величина налога будет исчисляться исходя их кадастровой стоимости, максимально приближенной к рыночной. В июне-августе 2016 года налоговые инспекции начнут выписывать собственникам недвижимости (земельных участков, квартир,  жилых домов, гаражей, нежилых помещений и пр.)  налоги по новому законодательству.

Основания для тревоги и недовольства выражают уже тысячи собственников недвижимости.  Возьмем,  например,  дом в Подмосковье: налоги за последние 7 лет (с 2007 по 2014 г.г) увеличились за жилой дом в 23 раза (с 1990 руб до 46 000 руб.), за землю увеличились в 69 раз ( с 347 руб до 24 000 руб.). И это еще не предел - базовые цифры налогов будут расти в течении 5 лет с ежегодным приростом в 20% и достигнут к 2020 году для этого дома совокупной суммы почти в 200 000 рублей.

К этому стоит прибавить постоянно растущие тарифы на услуги  ЖКХ, программу капремонта  для жителей многоквартирных домов и т.д., которые происходят на фоне снижения уровня заработных плат  и разорения мелкого и среднего бизнеса.

Существенной проблемой также является тот факт, что кадастровая оценка проводилась в годы, когда рынок недвижимости был на подъеме. Сейчас же многие объекты уже давно не стоят тех денег, на которые ориентировались оценщики при определении кадастровой стоимости. 


<- назад
Поделиться
  • 18.04.2019

    91-Е ЗАСЕДАНИЕ КЛУБА «ИНТЕГРАЦИЯ». ПРЕЗИДЕНТ-ОТЕЛЬ. 17.04.19. КАК ЗАСТАВИТЬ РАБОТАТЬ ДЕНЬГИ?

    Денежные знаки можно сравнить с солдатами в армии: представьте, что вы «главнокомандующий рублевыми активами» и вам нужно взять в плен как можно больше «вражеских долларов или евро». Можно банально пойти в обменный пункт и обменять по текущему курсу, но можно использовать и другие способы приумножения своих капиталов. На 91-м заседании Международного клуба инвесторов ИНТЕГРАЦИЯ, которое прошло 16.04.19 в Президент-отеле, выступили 15 экспертов фондового рынка и специалисты из других областей, которые дали ценные советы, как можно приумножать «мощь своей армии», а значит, чувствовать себя более уверенно и наслаждаться жизнью…
  • 05.04.2019

    90-Е ЗАСЕДАНИЕ КЛУБА «ИНТЕГРАЦИЯ». ПРЕСС-КОНФЕРЕНЦИЯ В "ПАРЛАМЕНТСКОЙ ГАЗЕТЕ". 3.04.19. РУБИМ СУК, НА КОТОРОМ СИДИМ

    Правительство РФ на разных уровнях власти декларирует, что налоги для бизнеса повышаться не будут. Однако, с переходом на взимание имущественных налогов с кадастровой стоимости, налоговое бремя для компаний продолжает расти с каждым годом. Дело все в том, что муниципалитетам отдано право регулировать величину налоговой ставки по имущественным налогам, которые они продолжают увеличивать в большинстве регионов РФ. Об этом шла речь на заседании Рабочей группы при ГД РФ по имущественным налогам, которое прошло 3.04.19 в Парламентской газете.