ВходРегистрация

статьи

  • НАЛОГОВАЯ ГИЛЬОТИНА

    Имущественные налоги составляют уже значительную часть расходов для граждан РФ, владельцев недвижимости. Особенно высоки они для собственников нежилых помещений.

    Так, например, предприниматели Москвы и Московской области ежегодно должны отчислять налоговой 1,5% от кадастровой стоимости помещения для бизнеса, которая максимально приближена сегодня к рыночной цене.

    Новогодний сюрприз коммерсантам решило преподнести Правительство Москвы, объявив, что с 1.01.19 этот налог увеличится сразу на четверть, то есть будет 2%.

    И только после вмешательства общественных организаций (РСПП,ТПП и т.д.) московские чиновники «смилостивились» и решили ежегодно увеличивать налог на помещения на 0,1%.

    Желание чиновников пополнить бюджет понятно, но к каким негативным последствиям для граждан и экономики в целом это может привести?

  • СПОРНЫЙ ВОПРОС

    Переход на расчет имущественных сборов с кадастровой стоимости, приближенной к рыночной, вызывает много жалоб и недовольств. Суды и комиссии при Росреестре в буквальном смысле слова завалены исками от граждан и представителей бизнеса.

    Минэкономразвития РФ разработало законопроект, согласно которому возможности владельцев недвижимости по установлению справедливой кадастровой стоимости могут сократиться.

  • САМАЯ ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ

    Основоположник психоанализа Зигмунд Фрейд оказался в фашистской Австрии в 1938 году после ее оккупации со стороны Германии и столкнулся с гонениями на евреев.

    По приказу правительства Психоаналитическая ассоциация была распущена, так как психоанализ противоречил нацистской идеологии.

    Ученики и соратники Фрейда уговаривали его эмигрировать, однако он отказывался.
  • НЕДВИЖИМОСТЬ ОБРЕМЕНЯЕТ?

    На последнем заседании Рабочей группы при ГД РФ по имущественным налогам, кадастровой оценке и оценочной деятельности (РГ) был представлен доклад: «Что думает население РФ об изменениях в сфере налогообложения имущества?»
    Ирина Радченко, заместитель Председателя РГ, рассказала о том, как относятся граждане к кадастровой реформе.

  • ИНВЕСТИЦИИ – ЭТО ОБРАЗ МЫШЛЕНИЯ

    Есть множество талантов, которыми гордятся люди: у кого-то музыкальный слух, кто-то может пробежать быстрее всех 100-метровку и т.д.

    Но есть люди, у которых развит особый дар – они могут чувствовать успех и прибыль каких-либо компаний и предприятий, предвидеть банкротство целых отраслей и предчувствовать экономические кризисы.

    Настоящий инвестор – это человек с аналитическим умом и развитой интуицией, то есть тот, у которого оба полушария головного мозга развиты одинаково и в решающий момент принятия решений они могут «договориться, чье мнение будет решающим».

    Профессиональные инвесторы редко бывают публичными персонами, предпочитая общение с себе подобными, чем с массовой аудиторией.

    Международный клуб инвесторов «ИНТЕГРАЦИЯ» – одна из таких площадок, которая проводит регулярные заседания уже много лет подряд.

  • ИНВЕСТИЦИИ В ВЕЧНОСТЬ...

    Как-то раз мне довелось побывать на одном аукционе по продаже различных произведений искусства. Дело было в США, поэтому картина художника с русской фамилией привлекла мое внимание. Вернее сказать, даже не сама картина, а история жизни и творчества художника. Это был советский диссидент, который изображал коммунизм в виде аллегорий: например, сушеной воблы, висящей на веревке у открытого окна и т.п.

  • ЗАПОВЕДИ ДЛЯ ИНВЕСТОРА

    Фондовый рынок похож на небоскреб с большим холлом, в котором прозрачные лифты то поднимаются, то опускаются. В то время как одни акции взлетают вверх, чьи-то финансовые портфели падают вниз. Есть ли шанс у инвестора, однажды поднявшись на верхний этаж, удерживаться там максимально долго?

    История показывает нам, что это возможно – такие личности как Уорен Баффет, Сорос, Дональд Трамп неоднократно «спускались на нижние этажи», но спустя некоторое время они взлетали еще выше, чем прежде.

  • АНАРХИЯ В ЦИФРОВУЮ ЭПОХУ

    Как-то раз, будучи в Бразилии, мы уговорили таксиста, который показывал нам Рио-де-Жанейро поехать в знаменитый район фавел. Это трущобы, в которых люди живут по своим собственным законам, не подчиняясь полиции и государству.

    Перед проведением чемпионата мира по футболу жителям фавел предлагали переехать бесплатно в комфортабельное жилье с горячей водой и центральной канализацией, но они отказались.

    Люди, которые отстаивают свое право на свободу жить так как им хочется, были во все времена и в любых сообществах. Но сейчас популяция подобных особей растет с каждым днем.

    Все больше людей выходят из системы и не хотят иметь с ней ничего общего.

    Писатели-футурологи давно фантазируют о создании нового мироустройства типа Freedonia с минимальными функциями государства.

    Цифровая эра может сделать эти мечты реальностью.

  • РЫНОК ИНВЕСТИЦИЙ В РФ. ОСОБЕННОСТИ И ПЕРСПЕКТИВЫ

    За время существования современной России после распада СССР национальная валюта обесценивалась несколько раз. И весьма существенно. И довольно быстро. Значит ли это, что рубль – мягкая валюта и дальновидному инвестору не стоит обращать на нее внимание? Попробуем разобраться.

  • ПСИХОТИП РОССИЙСКОГО ИНВЕСТОРА

    Образ жизни определят и образ мыслей. Очевидно, что россияне, привыкшие жить в патриархальном обществе советского типа, будут отличаться от капиталистических сообществ. Это касается в том числе и подходов к инвестированию.

  • 24.01.2019

    88-Е ЗАСЕДАНИЕ КЛУБА «ИНТЕГРАЦИЯ». ПРЕСС-КОНФЕРЕНЦИЯ В "ПАРЛАМЕНТСКОЙ ГАЗЕТЕ". 23.01.19. ЭВОЛЮЦИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫХ НАЛОГОВ В РФ

    2018 год стал важной вехой становления в России новой системы взимания имущественных налогов. Принимались новые законы, создавались новые учреждения и структуры, проходила отладка правоприменительной практики. Это не означает, что новый налоговый порядок пришел к своему завершению. Наоборот, пройдена, скорей, половина пути. Однако стало ясно, что Рубикон перейден и нашим гражданам независимо от их желания придется привыкать к обновленной форме налогообложения их имущества. Именно об этом говорили участники пресс-конференции, которая состоялась в пресс-центре Парламентской газеты 23.01.19.
  • 21.12.2018

    87-Е ЗАСЕДАНИЕ КЛУБА «ИНТЕГРАЦИЯ». ГД РФ. 17.12.18. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ НАЛОГОВ, КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

    «ПУТЬ В ТЫСЯЧУ ЛИ НАЧИНАЕТСЯ С ПЕРВОГО ШАГА». Известное изречение китайского мудреца Лао-цзы можно с полным правом отнести к процессу учета объектов недвижимости и земельных участков в РФ. Переход нашей страны к новой форме собственности был неожиданным и оттого болезненным. Старые формы учета и институты типа БТИ были разрушены, а новые – еще не созданы. В таких условиях проведение кадастровой оценки объектов недвижимости для целей налогообложения не может не вызывать нарекания со всех сторон – и со стороны собственников, и со стороны государственной власти. Об этом шла речь 17.12.18 на очередном заседании Рабочей группы (РГ) Государственной Думы: «Совершенствование законодательства в области имущественных налогов, кадастровой оценки и оценочной деятельности».