ВходРегистрация

статьи

  • НАЛОГОВАЯ ГИЛЬОТИНА

    Имущественные налоги составляют уже значительную часть расходов для граждан РФ, владельцев недвижимости. Особенно высоки они для собственников нежилых помещений.

    Так, например, предприниматели Москвы и Московской области ежегодно должны отчислять налоговой 1,5% от кадастровой стоимости помещения для бизнеса, которая максимально приближена сегодня к рыночной цене.

    Новогодний сюрприз коммерсантам решило преподнести Правительство Москвы, объявив, что с 1.01.19 этот налог увеличится сразу на четверть, то есть будет 2%.

    И только после вмешательства общественных организаций (РСПП,ТПП и т.д.) московские чиновники «смилостивились» и решили ежегодно увеличивать налог на помещения на 0,1%.

    Желание чиновников пополнить бюджет понятно, но к каким негативным последствиям для граждан и экономики в целом это может привести?

  • СПОРНЫЙ ВОПРОС

    Переход на расчет имущественных сборов с кадастровой стоимости, приближенной к рыночной, вызывает много жалоб и недовольств. Суды и комиссии при Росреестре в буквальном смысле слова завалены исками от граждан и представителей бизнеса.

    Минэкономразвития РФ разработало законопроект, согласно которому возможности владельцев недвижимости по установлению справедливой кадастровой стоимости могут сократиться.

  • НЕДВИЖИМОСТЬ ОБРЕМЕНЯЕТ?

    На последнем заседании Рабочей группы при ГД РФ по имущественным налогам, кадастровой оценке и оценочной деятельности (РГ) был представлен доклад: «Что думает население РФ об изменениях в сфере налогообложения имущества?»
    Ирина Радченко, заместитель Председателя РГ, рассказала о том, как относятся граждане к кадастровой реформе.

  • ИНВЕСТИЦИИ – ЭТО ОБРАЗ МЫШЛЕНИЯ

    Есть множество талантов, которыми гордятся люди: у кого-то музыкальный слух, кто-то может пробежать быстрее всех 100-метровку и т.д.

    Но есть люди, у которых развит особый дар – они могут чувствовать успех и прибыль каких-либо компаний и предприятий, предвидеть банкротство целых отраслей и предчувствовать экономические кризисы.

    Настоящий инвестор – это человек с аналитическим умом и развитой интуицией, то есть тот, у которого оба полушария головного мозга развиты одинаково и в решающий момент принятия решений они могут «договориться, чье мнение будет решающим».

    Профессиональные инвесторы редко бывают публичными персонами, предпочитая общение с себе подобными, чем с массовой аудиторией.

    Международный клуб инвесторов «ИНТЕГРАЦИЯ» – одна из таких площадок, которая проводит регулярные заседания уже много лет подряд.

  • ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ СЧЕТ (ИИС) – ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА

    Представьте ситуацию: за год  вы заработали 400 000 руб., при этом ваш работодатель удержал с вашей зарплаты НДФЛ в размере 13%. Согласитесь, было бы как минимум приятно вернуть эти 13%. ИИС – это решение!

    Индивидуальный инвестиционный счет – инструмент с государственной поддержкой, который позволяет получить налоговые льготы при работе на фондовом рынке. Владелец ИИС может воспользоваться одним из двух типов налоговых преференций.

    Льгота первого типа предполагает налоговый вычет размером 13% от суммы своих инвестиций (но не более 52 тыс. руб. в год). Второй тип преференций предусматривает освобождение дохода, который принесут операции с капиталом, заведённым на счёт, от налога на прибыль.

  • ЗАПОВЕДИ ДЛЯ ИНВЕСТОРА

    Фондовый рынок похож на небоскреб с большим холлом, в котором прозрачные лифты то поднимаются, то опускаются. В то время как одни акции взлетают вверх, чьи-то финансовые портфели падают вниз. Есть ли шанс у инвестора, однажды поднявшись на верхний этаж, удерживаться там максимально долго?

    История показывает нам, что это возможно – такие личности как Уорен Баффет, Сорос, Дональд Трамп неоднократно «спускались на нижние этажи», но спустя некоторое время они взлетали еще выше, чем прежде.

  • ПСИХОТИП РОССИЙСКОГО ИНВЕСТОРА

    Образ жизни определят и образ мыслей. Очевидно, что россияне, привыкшие жить в патриархальном обществе советского типа, будут отличаться от капиталистических сообществ. Это касается в том числе и подходов к инвестированию.

  • РАБОТА НАД ОШИБКАМИ

    В России за счет бесплатной приватизации самый большой процент собственников недвижимости в мире. Это была хорошая новость. 

    А теперь не очень приятный факт – доходы наших граждан, увы, не растут такими большими темпами, как постоянно увеличивающиеся имущественные налоги. Более того – они уже четвертый год подряд снижаются.

    Можно ли найти компромисс?

  • ИПОТЕКА В ПОГОНАХ

    Раньше военные жили в военных городках и после службы оставались, как правило,  там же. С переходом на контрактную систему появилась возможность выбирать самому, как решить жилищный вопрос.

  • ЭКОНОМИКА ЗЕМЛИ

    Условие задачи: два здания расположены на одной улице – в одном находится частный детский сад, в другом – многоуровневый торговый центр с ресторанами. Собственники зданий имеют одинаковый размер земельных участков. Внимание вопрос: должны ли они платить одинаковый земельный налог?

    В конце прошлого года Группа депутатов внесла в ГД РФ законопроект об оценке кадастровой стоимости участка, который используется для предпринимательской деятельности, с точки зрения его экономически обоснованного уровня рентабельности.

    На заседании Рабочей группы при ГД РФ «Совершенствование законодательства в области имущественных налогов, кадастровой оценки и оценочной деятельности», в которую входят депутаты, чиновники профильных министерств и представители бизнес-сообщества, был рассмотрен этот вопрос.

  • 18.04.2019

    91-Е ЗАСЕДАНИЕ КЛУБА «ИНТЕГРАЦИЯ». ПРЕЗИДЕНТ-ОТЕЛЬ. 17.04.19. КАК ЗАСТАВИТЬ РАБОТАТЬ ДЕНЬГИ?

    Денежные знаки можно сравнить с солдатами в армии: представьте, что вы «главнокомандующий рублевыми активами» и вам нужно взять в плен как можно больше «вражеских долларов или евро». Можно банально пойти в обменный пункт и обменять по текущему курсу, но можно использовать и другие способы приумножения своих капиталов. На 91-м заседании Международного клуба инвесторов ИНТЕГРАЦИЯ, которое прошло 16.04.19 в Президент-отеле, выступили 15 экспертов фондового рынка и специалисты из других областей, которые дали ценные советы, как можно приумножать «мощь своей армии», а значит, чувствовать себя более уверенно и наслаждаться жизнью…
  • 05.04.2019

    90-Е ЗАСЕДАНИЕ КЛУБА «ИНТЕГРАЦИЯ». ПРЕСС-КОНФЕРЕНЦИЯ В "ПАРЛАМЕНТСКОЙ ГАЗЕТЕ". 3.04.19. РУБИМ СУК, НА КОТОРОМ СИДИМ

    Правительство РФ на разных уровнях власти декларирует, что налоги для бизнеса повышаться не будут. Однако, с переходом на взимание имущественных налогов с кадастровой стоимости, налоговое бремя для компаний продолжает расти с каждым годом. Дело все в том, что муниципалитетам отдано право регулировать величину налоговой ставки по имущественным налогам, которые они продолжают увеличивать в большинстве регионов РФ. Об этом шла речь на заседании Рабочей группы при ГД РФ по имущественным налогам, которое прошло 3.04.19 в Парламентской газете.