ЦБ РФ повысил 27.10.23 ключевую ставку до 15%. В ближайшей перспективе это приведет к тому, что ипотечное кредитование без субсидий государства сократится до арифметической погрешности. Чтобы не обвалить банковскую систему и строительный комплекс, Правительству РФ придется продолжить Программу льготной ипотеки.... Читать далее ...
Нравится 42
Хрустального шара ни у кого нет, тем не менее, давайте порассуждаем на эту важную для многих россиян тему. Участники рынка (покупатели, продавцы, застройщики, банкиры и ЦБ) напоминают былинного богатыря, который остановился в задумчивости у камня с тремя надписями: «Налево пойдешь…»... Читать далее ...
Нравится 47
В стране должно быть доступным жилье, а не ипотека. Сейчас индекс доступности снижается, в том числе и из-за льготной ипотеки на новостройки, которую чиновники вовремя не отменили. Немного истории: до принятия 01.07.2019 г Закона, который предписывает открывать в банках эскроу-счета... Читать далее ...
Нравится 49
27.10.23 ЦБ увеличил ключевую ставку, которая определяет стоимость денег в стране, сразу на 2 пункта – до 15%. К чему это приведет? Подорожает проектное финансирование для девелоперов, что негативно отразится на себестоимости строительства жилья. В случае, если покупателей на новостройки... Читать далее ...
Нравится 47
Приглашаем к участию в сотрудничестве экспертов и участников рынка недвижимости, строительства и ипотеки: строительные и девелоперские компании, банки, агентства недвижимости, страховые и оценочные компании, а также частных агентов и брокеров в написании и издании книги «Недвижимость. 10 заповедей успешного инвестора».... Читать далее ...
Нравится 41
«Российским ученым принадлежит масса открытий, которые внедрялись за рубежом, принося гигантскую прибыль в казну других стран. Например, Томас Эдисон позаимствовал идею электрической лампочки у Яблочкова, но этот рынок захватили американские компании. Попов, русский учёный, передавал информацию по радиоволнам до Маркони.... Читать далее ...
Нравится 51
В последнее время на российском рынке недвижимости появились две тенденции, которые девелоперы и банки активно используют для увеличения прибыли. Это ипотека по экстремально низким ставкам, например 0,1%, которая позволяет продавать квартиры по завышенным ценам на 20 - 30%. Строительство домов... Читать далее ...
Нравится 42
ЗАДАЧА СО МНОГИМИ НЕИЗВЕСТНЫМИ Условия задачи: Во данным Росстата, среднедушевой доход семьи в РФ составляет около 120 тыс. рублей в месяц, а для оформления кредита на 5 млн рублей средний доход должен быть около 220 тыс. рублей в месяц. Вопрос:... Читать далее ...
Нравится 48
Ажиотажный спрос на недвижимость, который вызван паникой в результате девальвации рубля и безумной инфляцией, будет продолжаться не долго. В любой кризис граждане пытаются спасти свои сбережения, переводя их в товар. Люди скупают все подряд, пытаясь уберечь свои «кровные» от обесценивания.... Читать далее ...
Нравится 44
В очередной раз государство пытается обязать наймодателей платить налог. Вот и на этот раз с инициативой выступил Минстрой, который разработал проект закона о создании специальной государственной информсистемы (ГИС), где арендодатели должны регистрировать все договоры по сдаче в наем квартир, апартаментов... Читать далее ...
Нравится 47