ЦБ РФ повысил 27.10.23 ключевую ставку до 15%. В ближайшей перспективе это приведет к тому, что ипотечное кредитование без субсидий государства сократится до арифметической погрешности. Чтобы не обвалить банковскую систему и строительный комплекс, Правительству РФ придется продолжить Программу льготной ипотеки.... Читать далее ...
Нравится 42
Хрустального шара ни у кого нет, тем не менее, давайте порассуждаем на эту важную для многих россиян тему. Участники рынка (покупатели, продавцы, застройщики, банкиры и ЦБ) напоминают былинного богатыря, который остановился в задумчивости у камня с тремя надписями: «Налево пойдешь…»... Читать далее ...
Нравится 47
В стране должно быть доступным жилье, а не ипотека. Сейчас индекс доступности снижается, в том числе и из-за льготной ипотеки на новостройки, которую чиновники вовремя не отменили. Немного истории: до принятия 01.07.2019 г Закона, который предписывает открывать в банках эскроу-счета... Читать далее ...
Нравится 49
27.10.23 ЦБ увеличил ключевую ставку, которая определяет стоимость денег в стране, сразу на 2 пункта – до 15%. К чему это приведет? Подорожает проектное финансирование для девелоперов, что негативно отразится на себестоимости строительства жилья. В случае, если покупателей на новостройки... Читать далее ...
Нравится 47
Приглашаем к участию в сотрудничестве экспертов и участников рынка недвижимости, строительства и ипотеки: строительные и девелоперские компании, банки, агентства недвижимости, страховые и оценочные компании, а также частных агентов и брокеров в написании и издании книги «Недвижимость. 10 заповедей успешного инвестора».... Читать далее ...
Нравится 41
В последнее время на российском рынке недвижимости появились две тенденции, которые девелоперы и банки активно используют для увеличения прибыли. Это ипотека по экстремально низким ставкам, например 0,1%, которая позволяет продавать квартиры по завышенным ценам на 20 - 30%. Строительство домов... Читать далее ...
Нравится 42
Президент РФ озаботился резким скачком цен на жилье, который был зафиксирован в 2020 году. Существует легенда, что якобы льготная ипотека послужила драйвером роста, однако, это не совсем так. Ключевая ставка Центробанка России — 4,25 процента, маржа коммерческих банков обычно составляет... Читать далее ...
Нравится 41
Хотите просыпаться по утрам от соловьиных трелей, а не от городского шума? Выращивать цветы на приусадебном участке, а не на подоконнике? Мечта о «собственном домике в деревне» может стать реальностью.)) Локдаун в связи с пандемией и массовый переход на удаленную... Читать далее ...
Нравится 47
За август 2020 г в РФ было оформлено на 38 % кредитов больше, чем за аналогичный период 2019 года. Каковы же  причины такого необычно «жаркого» лета на рынке недвижимости и ипотеки? Первая причина – это госпрограмма  льготной ипотеки на покупку новостроек... Читать далее ...
Нравится 43
Телеканал РБК взял комментарий у Ирины Радченко о ситуации на рынке недвижимости и ипотеки. Льготная ипотека под 6,5% сделала свое дело и увеличила покупательский спрос на рынке новостроек. Однако эта программа имеет свои ограничения – она действует до 1 ноября... Читать далее ...
Нравится 43