ЦБ РФ повысил 27.10.23 ключевую ставку до 15%. В ближайшей перспективе это приведет к тому, что ипотечное кредитование без субсидий государства сократится до арифметической погрешности. Чтобы не обвалить банковскую систему и строительный комплекс, Правительству РФ придется продолжить Программу льготной ипотеки.... Читать далее ...
Статьи Клуба
Хрустального шара ни у кого нет, тем не менее, давайте порассуждаем на эту важную для многих россиян тему. Участники рынка (покупатели, продавцы, застройщики, банкиры и ЦБ) напоминают былинного богатыря, который остановился в задумчивости у камня с тремя надписями: «Налево пойдешь…»... Читать далее ...
В стране должно быть доступным жилье, а не ипотека. Сейчас индекс доступности снижается, в том числе и из-за льготной ипотеки на новостройки, которую чиновники вовремя не отменили. Немного истории: до принятия 01.07.2019 г Закона, который предписывает открывать в банках эскроу-счета... Читать далее ...
27.10.23 ЦБ увеличил ключевую ставку, которая определяет стоимость денег в стране, сразу на 2 пункта – до 15%. К чему это приведет? Подорожает проектное финансирование для девелоперов, что негативно отразится на себестоимости строительства жилья. В случае, если покупателей на новостройки... Читать далее ...
«Проблема капиталистов в том, что они не знают, как справедливо поделить пирог. Проблема коммунистов – они не знают, как этот пирог испечь». Во многих цивилизованных странах мира существует прогрессивная шкала налогообложения. При этом, там есть строгий учет и контроль за... Читать далее ...
За август 2020 г в РФ было оформлено на 38 % кредитов больше, чем за аналогичный период 2019 года. Каковы же причины такого необычно «жаркого» лета на рынке недвижимости и ипотеки? Первая причина – это госпрограмма льготной ипотеки на покупку новостроек... Читать далее ...
На очередном заседании рабочей группы Госдумы по совершенствованию законодательства в области имущественных налогов обсуждали, как же сделать так, чтобы и налоговое бремя для предпринимателей и граждан снизить, и бюджет не оставить без поступлений. И достаточно ли будет просто ограничить право... Читать далее ...
Иногда складывается впечатление, что в российском правительстве «правая рука не ведает, что творит левая». Многочисленные «Стратегии» и государственные программы, разработанные в том числе нынешними и прошлыми руководителями социально-экономического блока Правительства и Центробанка, так и остаются не выполненными по основным пунктам. Сходная ситуация... Читать далее ...